Почему это важно
Изменения в системе управления многоквартирными домами направлены на повышение прозрачности решений, контроля за расходованием средств и вовлечённости жителей. Централизация процедур через цифровую платформу снижает риски неформальных решений и разрознённого учёта платежей. Для городов это означает более управляемый подход к ремонту, благоустройству и эксплуатации общего имущества.
Что произошло
- Власти приняли постановление о дополнительных мерах по совершенствованию системы управления многоквартирными домами.
- Документ устанавливает новый порядок отбора и реализации инвестиционных проектов в сфере ремонта, реконструкции домов и благоустройства прилегающих территорий за счёт централизованных ресурсов.
- Также вводятся требования по цифровизации собраний, договоров и учёта платежей через автоматизированную систему.
Цифры и факты
- Проектные предложения по ремонту, реконструкции и благоустройству подлежат обязательному обсуждению на районных и городских советах народных депутатов и реализуются только после их утверждения постановлением.
- Предпроектные исследования по таким проектам проводятся совместно с органами местного самоуправления, управляющими организациями и проектными институтами с учётом региональных особенностей.
- Управляющие организации обязаны проводить осмотр деревьев и кустарников возле многоквартирных домов с внесением данных в автоматизированную систему «Мой дом».
- Потребителям централизованной питьевой воды в многоквартирных домах разрешено поливать деревья и кустарники в любое время суток при наличии установленных счётчиков.
- С 1 июля 2026 года инициирование и проведение общих собраний в многоквартирных домах Ташкента, заключение договоров и приём заявлений от управляющих осуществляются исключительно через систему «Мой дом», а с 2027 года этот порядок распространяется на все регионы.
- Учёт обязательных платежей, а также платежей за аренду и пользование общим имуществом многоквартирных домов переводится исключительно в систему «Мой дом».
Контекст
- Для жителей это упрощает участие в управлении домами и повышает прозрачность начислений и решений по общему имуществу.
- Управляющие компании переходят на единый цифровой контур работы, что усиливает контроль и стандартизирует процессы.
- Для органов власти новая модель даёт инструмент системного отбора проектов и мониторинга их реализации по всей стране.
