Почему это важно
Власти Узбекистана продолжают пересматривать систему регулирования строительства и ЖКХ, пытаясь сократить бюрократию и перевести часть процессов в автоматический режим. Изменения затрагивают выдачу разрешений, лицензирование, контроль качества, приёмку объектов и надзор за строительством. Одновременно государство усиливает контроль за незаконным строительством и безопасностью многоквартирных домов, особенно старого жилого фонда.
Что произошло
- Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией по сокращению бюрократии и повышению эффективности надзора в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
- В ходе обсуждения были представлены предложения по упрощению государственных услуг, цифровизации разрешительных процедур и автоматизации контроля за строительными объектами.
- Новые меры также предусматривают усиление онлайн-мониторинга строительства, обновление системы лицензирования и повышение ответственности за нарушения в отрасли.
Цифры и факты
- Сейчас для получения разрешения на начало строительства требуется 8 документов, а сам процесс в отдельных случаях занимает от 3 до 12 месяцев. Предлагается отменить требование двух документов, ещё два документа формировать автоматически через цифровую интеграцию.
- Процессы выдачи разрешения на проектирование и архитектурно-планировочного задания объединят в единый документ через систему «ShaffofAI». Процедура, ранее занимавшая до 30 рабочих дней, будет полностью автоматизирована.
- При лицензировании проектных, строительных и экспертных организаций сейчас требуется прикреплять от 3 до 30 документов, а оформление занимает до 14 рабочих дней. После реформы срок получения лицензии планируют сократить до 5 минут, а скорость принятия решений вырастет на 97%.
- В прошлом году в сфере приёмки строительных объектов отклонили более 20 тыс заявлений. На устранение недостатков заказчики тратили от 1 до 3 месяцев. Для государственных объектов количество требуемых документов сократят с 3 до 1, а срок приёмки уменьшат с 2 месяцев до 15 дней.
- Для социальных объектов, многоквартирных домов, крупных торговых и промышленных объектов, а также гостиничных и туристических комплексов стоимостью более 3 млрд сумов предложено ввести обязательную установку камер видеонаблюдения.
- В 2025 году специалисты технического и авторского надзора выявили 42 тыс недостатков на строительных объектах, после чего инспекторы дополнительно обнаружили ещё более 250 тыс нарушений. В связи с этим на платформе «Шаффоф қурилиш» создадут реестр и рейтинговую систему надзорных организаций.
- Все строительные материалы, поступающие на объекты, будут регистрироваться в электронной системе nazorat.mc.uz с обязательной загрузкой документов о качестве. Для подрядчиков, использующих некачественные материалы, предложено ввести административную ответственность.
- По состоянию на 1 апреля в Узбекистане зафиксирован 3 791 незаконный строительный объект, из которых 1 933 находятся в промышленных зонах. На части объектов отсутствовали права на землю, разрешения на проектирование и заключения экспертиз.
- Количество случаев самовольного демонтажа несущих конструкций в многоквартирных домах выросло с 563 в 2023 году до 2 484 в 2025 году. В стране насчитывается 15 270 многоквартирных домов, эксплуатируемых более 50 лет.
- В вузах Ташкента, Намангана и Карши планируется открыть образовательные программы совместно с австрийским Венским университетом и итальянским университетом Sapienza.
Контекст
- Для строительного бизнеса изменения означают сокращение сроков получения разрешений, лицензий и приёмки объектов за счёт цифровизации процессов.
- Государство одновременно усиливает дистанционный контроль за стройками и качеством материалов, что повышает требования к подрядчикам и надзорным организациям.
- Для жителей многоквартирных домов власти намерены ужесточить меры против опасных перепланировок и незаконного вмешательства в несущие конструкции, особенно в старом жилом фонде.
