Почему это важно: Это первый правовой режим в Узбекистане, направленный на развитие рынка ипотечных облигаций. Песочница снижает барьеры для новых инструментов финансирования жилья и позволит ускорить привлечение инвестиций в сектор. Инициатива — часть президентской программы УП-26 по развитию ипотеки.
Что произошло:
- НАПП приняло положение о запуске «регуляторной песочницы» для выпусков ипотечных бумаг.
- Участники смогут тестировать инструменты в упрощённом порядке — до внесения изменений в базовое регулирование.
Документ определяет:
- Порядок подачи и рассмотрения заявок
- Правила ведения реестра участников
- Форматы отчётности
- Основания для прекращения участия
- Базой для внедрения послужил указ президента.
Контекст:
- В Узбекистане рынок ипотечных ценных бумаг пока не развит: отсутствуют ликвидные инструменты, стандарты секьюритизации, инфраструктура инвестирования.
- Правовой режим «песочниц» ранее использовался в финтехе, теперь расширяется на долговые инструменты.
- Ипотека — ключевой драйвер в стратегии жилищного роста и цели «Узбекистан-2030».
