Почему это важно:
Реализация массовой оценки — шаг к более прозрачному и справедливому налогообложению недвижимости, а также эффективному управлению земельными ресурсами.
Что произошло:
- 14 июля 2025 года утверждена методика массовой оценки недвижимости;
- Основана на президентском указе № УП-43 от 5 марта 2025 года;
- Ответственный орган — Национальный центр по массовой оценке при Агентстве по кадастру;
- Система включает анализ рыночных данных, зонирование и расчет коэффициентов влияния на стоимость;
- Источники данных: онлайн-площадки, сделки купли-продажи, банки, нотариусы и др.;
- Пилотный запуск в Ташкенте до конца 2026 года, полный охват — с 2027 года.
Что говорят:
Официальные лица подчеркивают, что массовая оценка позволит сформировать единую систему расчета стоимости объектов и устранить субъективизм при налогообложении.
Контекст:
Массовая оценка недвижимости — ключевой элемент реформ в управлении госсобственностью и налогообложении. В ряде стран она применяется для расчета налога на имущество и повышения прозрачности сделок. Узбекистан делает первые шаги в этом направлении с 2023 года, включая реформу кадастровой системы и цифровизацию сделок.
