Почему это важно
Саудовская Аравия готова открыть крупные города для покупки недвижимости иностранцами. Такое положение может радикально изменить рынок жилья и инвестиций на Ближнем Востоке, поскольку это привлечет дополнительный капитал и усилит конкуренцию на рынке. Для иностранцев это станет возможностью войти на один из самых закрытых и перспективных рынков, а для королевства — способ ускорить развитие в рамках стратегии Vision 2030.
Что произошло
- Власти страны готовят изменения в закон о недвижимости, которые позволят иностранным гражданам покупать жилье и коммерческие объекты в ряде зон.
- Для покупки будут доступны жилые объекты, коммерческие здания, промышленные и сельскохозяйственные участки и земля под застройку.
Открытые территории
- Для приобретения объектов и территорий планируется открыть специальные зоны в четырёх крупнейших городах: Эр-Рияде, Мекке, Медине и Джидде.
- При этом в Мекке и Медине покупать недвижимость смогут только мусульмане.
- Также для иностранного владения в каждой зоне будет ограничена доля в 70-90%.
- Появится долевое владение, которое позволит инвесторам покупать части или доли в объектах.
- Дополнительно иностранные инвесторы смогут приобретать контрольные пакеты акций в местных компаниях.
Контекст
- Королевство реформирует экономику, для сокращения зависимости от нефти и привлечения большего количества инвестиций.
- Один из способов — открытие рынка для иностранных инвесторов и предпринимателей.
- Допуск иностранного капитала может привлечь миллиарды долларов, увеличить занятость и ускорить строительство новых районов.
