Почему это важно:
Сегмент аренды формирует основу рынка — слабая активность продажи/риелторских услуг говорит о предпочтении краткосрочного потребления перед долгосрочными инвестициями в недвижимость.
Что произошло:
- За пять месяцев объём рынка недвижимости — 9,8 трлн сумов (плюс 11,9 %).
- Из них на аренду и управление приходится 94,6 %; сделки купли‑продажи — 2,7 %, управление на договорной основе — 1,8 %, риелторские услуги — 0,9 %.
- По данным Национкомстата, сам объём арендных услуг составил около 5,1 трлн сумов.
Контекст:
- Ранее, осенью 2024 года, наблюдался спад активности и в сегменте аренды, но к 2025 году спрос восстановился.
- Глобально Узбекистан остаётся в зоне, где арендная модель выгоднее покупки — цена/аренда соотношение высокое.
