Почему это важно
Расширение границ Самарканда почти в 2,5 раза и рост численности населения до уровня крупного миллионника по масштабу — это управленческая и бюджетная перестройка для города и прилегающих районов. Такое перераспределение земель меняет городское планирование, нагрузку на инфраструктуру и правила администрирования территорий, особенно если параллельно упраздняется целый район. Отдельный блок про массовую жилую застройку и новые объекты досуга и сервиса показывает, что реформа задумана не только «на карте», но и под дальнейшее строительство и экономическую активность.
Что произошло
- В Узбекистане планируют расширить границы Самарканда и упразднить Самаркандский район Самаркандской области.
- Депутаты рассмотрели и приняли проект постановления об упразднении района и перераспределении земель между городом Самаркандом и соседними районами.
- Проект также предусматривает развитие новых жилых массивов и появление новых городских объектов и зон отдыха.
Цифры и факты
- В состав Самарканда планируется передать 1 410,6 га — из Акдарьинского района, 1 242,3 га — из Пастдаргомского района, 13 308 га — из Самаркандского района, 1 265,6 га — из Тайлакского района.
- В рамках проекта перераспределения границ в состав Пастдаргомского района планируется передать 518 гектаров земель, которые сейчас относятся к территории города Самарканда, а также 1 551 гектар земель, находящихся в составе Самаркандского района.
- Одновременно значительный массив — 28 295 гектаров — предлагается включить в состав Тайлакского района.
- При этом в документе отдельно оговаривается, что категории земельного фонда после передачи участков останутся прежними и не будут пересматриваться.
- В результате расширения границ площадь Самарканда должна увеличиться с 11,8 тыс гектаров до 28,9 тыс гектаров.
- Также ожидается рост численности населения города: показатель должен увеличиться с 604 тыс до 882 тыс человек.
- В жилых массивах Ширин, Темир йўл орти и Карасув-2 планируется строительство 710 многоквартирных домов, рассчитанных примерно на 309 тыс жителей.
- Среди заявленных объектов: игровые площадки, аквапарк, зоны для полётов на воздушных шарах, парки отдыха, новые зелёные зоны, объекты сферы услуг и логистические центры.
Контекст
- Реформа перераспределяет управление территориями: город получает новые земли и жителей, а соседние районы — компенсационные участки, при этом юридическая категория земель сохраняется.
- Упразднение района и перекройка границ обычно ведут к пересборке городской инфраструктурной повестки — от дорог и коммунальных сетей до социальных объектов и логистики.
- Заявленный объём жилой застройки и перечень новых объектов означает, что расширение границ может быть увязано с ускорением девелопмента и формированием новых точек притяжения и рабочих мест.
