Почему это важно
Государство меняет порядок реализации ипотечной программы и механизм распределения субсидий. Основной акцент делается на автоматизацию проверки получателей помощи и привязку кредитов к подтверждённому доходу. Такой подход должен снизить субъективность при принятии решений и усилить контроль за использованием бюджетных средств. Одновременно создаётся новая инфраструктура взаимодействия бизнеса и государства через инвестиционные компании.
Что произошло
- В Узбекистане совершенствуется порядок обеспечения населения жильём через ипотечные кредиты.
- Согласно указу, на основе опыта «Toshkent Invest kompaniyasi» и «Samarqand Invest kompaniyasi» создаются инвестиционные компании в форме акционерных обществ.
- Эти структуры будут выполнять функцию посредника между субъектами предпринимательства и государственными органами.
- В рамках программы обеспечения населения жильём посредством ипотечного кредитования на рыночных принципах вводятся новые правила проверки получателей субсидий и условия получения ипотечных кредитов.
Цифры и факты
- Процесс оценки соответствия граждан социальным критериям для получения субсидии будет проводиться автоматически через программную систему subsidiya.idm.uz без участия человека.
- С 1 апреля 2026 года ипотечные кредиты за счёт бюджетных ресурсов будут предоставляться гражданам с официальным доходом, а также самозанятым лицам, которые добровольно уплатили социальный налог в полном объёме.
- Для самозанятых вводится поэтапное требование по сроку уплаты социального налога.
- В 2026 году необходимо подтвердить оплату налога за последний один год, в 2027 году — за последние два года, а начиная с 2028 года — за последние три года.
Контекст
- Для бизнеса появится новый формат взаимодействия с государством через инвестиционные компании, которые будут выступать посредником при реализации проектов и программ.
- Гражданам, претендующим на ипотечные субсидии, придётся подтверждать соответствие социальным критериям через автоматизированную систему и иметь официальный доход или уплату социального налога.
- Государство таким образом усиливает прозрачность распределения помощи и постепенно переводит ипотечную программу на более формализованные и проверяемые условия.
