Почему это важно
Ипотека остаётся основным инструментом покупки жилья для большинства семей, поэтому объём финансирования напрямую влияет на доступность квартир. Увеличение лимитов кредитов и субсидий расширяет круг заёмщиков, которые смогут пройти требования банков. Для рынка это означает стабильный спрос на новое жильё и прогнозируемую загрузку строительного сектора.
Что произошло
- Власти направят 23 трлн сумов на ипотечные программы в 2026 году согласно указу президента от 16 февраля.
- Документ распределяет источники финансирования между бюджетом, банками и компанией рефинансирования ипотеки.
- Также установлены максимальные размеры ипотечных кредитов для Ташкента и регионов.
- Дополнительно предусмотрено субсидирование части ипотечных платежей для граждан.
Цифры и факты
- 12,2 трлн сумов составят средства государственного бюджета, 7,8 трлн сумов — средства коммерческих банков, 3 трлн сумов — средства АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана».
- Максимальный размер ипотечного кредита установлен на уровне 480 млн сумов в Ташкенте и 380 млн сумов в регионах.
- На субсидирование ипотечных кредитов выделят 2,7 трлн сумов.
- За счёт программы жильём планируется обеспечить более 73 тыс семей.
- Около 30 тыс граждан получат субсидии на покрытие первоначального взноса и части процентных платежей.
Контекст
- Покупателям станет проще получить ипотеку за счёт увеличенных лимитов и господдержки по платежам.
- Банки получают гарантированный поток заёмщиков и снижение рисков благодаря субсидиям.
- Для строительного рынка это поддерживает продажи и стимулирует запуск новых проектов.
