Почему это важно
Упрощение признания прав на самозахваченные земли может значительно сократить количество граждан, находящихся в правовой неопределённости из-за отсутствия зарегистрированных документов на свои дома и участки. Это также снижает риски конфликтов с государственными органами и повышает защищённость имущественных прав населения.
Что это значит
- Законодательная палата Олий Мажлиса приняла в первом чтении проект закона об упрощении признания прав на самозахваты земель.
- Документ разработан Министерством юстиции и включает поправки в закон о признании прав на самовольно занятые участки, здания и сооружения.
- Законопроект поддержали 135 депутатов из 138 присутствовавших, трое не участвовали в голосовании.
Цифры и факты
- Срок выдачи итогового заключения сокращается с 150 до 50 дней: 20 дней — рассмотрение заявок уполномоченными организациями, 10 дней — общественное обсуждение через объявление, 20 дней — рассмотрение органами юстиции.
- Вводится фиксированный единовременный платёж за признание участков, превышающих площадь в документах, — вместо рыночной стоимости земли.
- При полной оплате в срок предоставляется 50% скидка.
- Допускается оплата в рассрочку на 1–3 года по договору с налоговой инспекцией.
- Разрешается признание прав на участки при налоговой задолженности до 30 БРВ (12,36 млн сумов).
- Более 243 тыс объектов имеют текущие задолженности.
Контекст
- Принятые поправки могут существенно ускорить процесс легализации строений и снизить административную нагрузку на граждан и государственные структуры.
- Более гибкие финансовые условия позволяют большему числу владельцев урегулировать статус своей недвижимости.
- Это может способствовать увеличению налоговой базы, снижению количества судебных споров и формированию более прозрачного рынка недвижимости в Узбекистане.
