Nima uchun bu muhim:
Uy-joy bozori poytaxtda narxlar arzonlashishi fonida ham faol bo‘lib qolmoqda. Bu ichki migratsiya, talabning hududlarga oqib o‘tishi va investorlarning qayta yo‘naltirilishini aks ettiradi.
Nima bo’ldi:
- Birinchi yarim yillikda 136,5 mingta uy-joy sotildi — bu o‘tgan yilga nisbatan 10,6 foizga ko‘pdir.
- Sotuvlarning o‘sish sur’ati bo‘yicha yetakchilar: Jizzax (29,9%), Navoiy (18,3%) va Surxondaryo (17,7%) viloyatlari.
- Mamlakat bo‘yicha ikkilamchi uy-joylarning o‘rtacha narxi yil davomida 1,8 foizga oshdi.
- Toshkentda ikkilamchi chakana savdo yil davomida 4,8 foizga, shu jumladan iyun oyida 0,1 foizga arzonlashdi.
- Toshkentdagi yangi qurilgan uylar ham yiliga minus 1,8 foizga arzonlashmoqda.
- Yillik narxlarning eng kuchli pasayishi Mirzo Ulug‘bek (-7,6%), Yashnobod (-7,3%) va Chilonzor (-6,9%) tumanlarida qayd etildi.
- Poytaxtda ijara narxi yil davomida 2,6 foizga pasayib, iyun oyida 1 kvadrat metr uchun 8,1 dollar darajasida barqaror bo‘lib qoldi.
Nima deyishdi:
- Asosiy arzonlashish poytaxtning chekka hududlari — Uchtepa, Sergeli, Bektemirda kuzatilmoqda.
- Premium joylarda ijara narxi qimmatligicha qolmoqda — Mirobod, Shayxontohur, Yakkasaroy.
Mohiyat:
- Jizzax viloyatida ikkilamchi uy-joy narxlari iyun oyida pasayganiga qaramay (-1,3 foiz) yil davomida eng yuqori dinamikaga (+11,7 foiz) ega bo‘ldi.
- Surxondaryo, Qoraqalpog‘iston va Buxoroda ham sezilarli yillik o‘sish kuzatildi: mos ravishda +10,9%, +9,3% va +6,3%.
- Mintaqalardagi barqarorlik migratsiya, logistika va yangi qurilishlar bilan bog‘liq bo‘lishi mumkin.
