Nima uchun bu muhim:
Ommaviy baholashni amalga oshirish ko‘chmas mulkni yanada shaffof va adolatli soliqqa tortish, shuningdek, yer resurslarini samarali boshqarish sari qo‘yilgan qadamdir.
Nima bo’ldi:
- 2025-yil 14-iyulda ko‘chmas mulkni yalpi baholash metodikasi tasdiqlandi;
- Prezidentning 2025-yil 5-martdagi PF-43-son Farmoniga asosan;
- Mas’ul organ — Kadastr agentligi huzuridagi Ommaviy baholash milliy markazi;
- Tizim bozor ma’lumotlarini tahlil qilish, zonalashtirish va qiymatga ta’sir koeffitsiyentlarini hisoblashni o‘z ichiga oladi;
- Ma’lumotlar manbalari: onlayn platformalar, oldi-sotdi bitimlari, banklar, notariuslar va boshqalar;
- 2026-yil oxirigacha Toshkentda sinov tariqasida ishga tushiriladi, to‘liq qamrov 2027-yildan boshlanadi.
Nima deyishdi:
Rasmiylarning ta’kidlashicha, ommaviy baholash obyektlar qiymatini hisoblashning yagona tizimini shakllantirish va soliqqa tortishdagi subyektivizmni bartaraf etish imkonini beradi.
Mohiyat:
Ko‘chmas mulkni ommaviy baholash — davlat mulkini boshqarish va soliqqa tortish sohasidagi islohotlarning asosiy elementi. Bir qator mamlakatlarda u mol-mulk solig‘ini hisoblash va bitimlarning shaffofligini oshirish uchun qo‘llaniladi. O‘zbekiston 2023-yildan boshlab bu yo‘nalishda dastlabki qadamlarni qo‘ymoqda, jumladan, kadastr tizimini isloh qilish va bitimlarni raqamlashtirish.