Почему это важно
Темпы урбанизации и жилищного строительства напрямую определяют качество жизни, доступность жилья и развитие экономики. При сохраняющемся росте числа семей текущие объёмы строительства уже не покрывают будущий спрос. Предложенные подходы нацелены не только на наращивание квадратных метров, но и на изменение всей системы планирования, землепользования и разрешительных процедур.
Что произошло
- Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией по внедрению новых подходов к урбанизации и жилищному строительству.
- В ходе обсуждения были представлены итоги работы за последние годы, а также планы по увеличению объёмов строительства, обновлению жилого фонда и реформированию процедур в отрасли.
- Президент одобрил предложенные инициативы и поручил обеспечить их поэтапную и системную реализацию.
Цифры и факты
- За последние 8 лет в стране построено и введено в эксплуатацию 120 млн кв метров жилья, что превышает 600 тыс домов и квартир.
- Льготные ипотечные кредиты и субсидии на покупку жилья получили 541 тыс граждан на общую сумму 103 трлн сумов.
- Уровень урбанизации вырос с 40,3% в 1991 году до 51% в настоящее время.
- Ежегодно в республике создаётся около 200 тыс новых семей.
- Средняя обеспеченность жильём составляет 18,9 кв. метра на человека.
- Для достижения уровня не менее 23 кв метров к 2040 году необходимо довести объёмы строительства до 280 тыс квартир в год.
- План по строительству жилья предусматривает 140 тыс квартир в 2026 году, 150 тыс — в 2027 году и 160 тыс — в 2028 году.
- Доля реновации жилого фонда должна вырасти с 15% до 60% к 2040 году.
- Количество массивов «Новый Узбекистан» планируется увеличить до 120.
- В настоящее время получение разрешений в строительстве включает 9 этапов и занимает в среднем 90–120 дней.
- В международной практике по модели «готовая к строительству земля» этот процесс занимает 7–15 дней.
Контекст
- Для граждан это означает постепенное увеличение предложения жилья и смещение акцента на обновление существующего фонда, а не только на расширение городов.
- Бизнес и застройщики получат более предсказуемые и быстрые процедуры за счёт внедрения принципа «готовая к строительству земля» и цифровых систем.
- Для государства предложенные меры формируют долгосрочную модель урбанизации, которая снижает нагрузку на земли, инфраструктуру и повышает эффективность развития городов.
