Почему это важно
Использование эскроу-счетов при сделках с недвижимостью и транспортом позволяет снизить риски для покупателей и продавцов за счет более защищенного механизма расчетов. Рост числа таких сделок свидетельствует о постепенном распространении безопасных цифровых финансовых инструментов на рынке. Одновременно статистика позволяет оценить активность регионов на рынке недвижимости и транспортных средств.
Что произошло
- С 1 апреля по 4 июня через эскроу-счета в Узбекистане было оформлено или находилось в процессе оформления 69 778 договоров купли-продажи недвижимости и транспортных средств.
- Большая часть операций пришлась на сделки с транспортом. Наиболее высокая активность была зафиксирована в Ташкенте, Ферганской и Самаркандской областях.
Цифры и факты
- Общее количество договоров купли-продажи недвижимости и транспортных средств, оформленных или находящихся в процессе оформления через эскроу-счета, составило 69 778. Из них 40 545 договоров пришлось на сделки с транспортными средствами.
- Еще 29 233 договора были связаны с куплей-продажей недвижимости. За отчетный период полностью оформлено 67 276 договоров. В процессе оформления находились 2 502 договора.
- Наибольшая активность по количеству договоров через эскроу-счета зафиксирована в Ташкенте — 19 747 сделок, Ферганской области — 6 765 сделок и Самаркандской области — 6 102 сделки.
- Наименьшее количество договоров зарегистрировано в Сырдарьинской области — 1 391 сделка, Джизакской области — 1 852 сделки и Навоийской области — 2 022 сделки.
Далее региональный срез оказался следующим:
- В Ташкентской области количество договоров составило 4 712.
- В Андижанской области через эскроу-счета проведено 5 445 сделок.
- В Наманганской области зарегистрировано 5 083 договора.
- В Бухарской области оформлено 3 784 договора.
- В Кашкадарьинской области — 3 726 договоров.
- В Хорезмской области — 3 154 договора.
- В Сурхандарьинской области — 3 035 договоров.
- В Каракалпакстане зарегистрировано 2 960 договоров.
Контекст
- Для участников рынка использование эскроу-счетов обеспечивает дополнительную защиту средств до завершения сделки и выполнения обязательств сторонами.
- Высокая доля операций с транспортными средствами показывает, что механизм активно используется не только на рынке недвижимости.
- Для финансовой системы расширение применения эскроу-счетов способствует повышению прозрачности расчетов и снижению рисков при крупных сделках между гражданами.
