Почему это важно
Изменения затрагивают ключевой ресурс экономики — землю, от эффективности использования которой напрямую зависит сельское хозяйство, инвестиции и экспорт. Предлагаемые меры направлены на устранение ограничений для арендаторов и расширение их самостоятельности. Это должно повысить доходность земель, ускорить запуск проектов и сделать систему более прозрачной для предпринимателей.
Что произошло
- Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией предложений по дальнейшему повышению эффективности использования земельных ресурсов.
- В рамках реформ предлагается внедрить новую систему аренды сельскохозяйственных земель, расширить экономические стимулы и повысить самостоятельность арендаторов.
- Также планируется цифровизация процессов, упрощение продления аренды и развитие механизмов использования земли как финансового инструмента.
- Отдельные предложения касаются допуска к аукционам, условий для иностранных инвесторов и усиления контроля за использованием земель.
Цифры и факты
- За последние пять лет через аукционы распределено 616,3 тысячи гектаров земли, а в бюджет поступило 1,4 триллиона сумов.
- Доход с одного гектара вырос в три раза и достиг 50–60 миллионов сумов, при этом на этих землях производится продукции на 539 триллионов сумов и обеспечивается экспорт на 2,1 миллиарда долларов.
- Несмотря на реформы, 117,6 тысячи гектаров земли остаются нереализованными из-за недостаточной самостоятельности арендаторов.
- В 2025 году на 16 тысячах гектаров предприниматели высадили экспортно ориентированные культуры, создав потенциал экспорта на 150 миллионов долларов.
- В текущем году планируется выставить на аукцион ещё 100 тысяч гектаров земли, а также запускать не менее 5 крупных проектов в каждой области на участках от 50 до 500 гектаров.
- Срок аренды предлагается установить до 49 лет, а продление — до 30 лет для сельхозземель и до 49 лет для несельскохозяйственных участков при соблюдении условий.
- Почти 100 тысяч гектаров земли в ближайшее время достигают окончания срока аренды.
- Для проектов предусмотрены льготные кредиты до 7 лет с трёхлетним льготным периодом и субсидии до 50% расходов на упаковку продукции.
- Для иностранных инвесторов установлен порог проектов не менее 10 миллионов долларов с механизмом вторичной аренды.
Контекст
- Для бизнеса упрощается доступ к земле и расширяются возможности её использования, включая привлечение финансирования под аренду.
- Предприниматели смогут работать в более предсказуемых условиях с понятными правилами продления и использования участков.
- Для государства это означает рост эффективности использования земель и усиление контроля за их оборотом, что снижает риски неэффективного или незаконного использования.
