Nega bu muhim
O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yerlarga bo‘lgan huquqlarni tan olishni soddalashtirish o‘z uylari va uchastkalari uchun ro‘yxatdan o‘tkazilgan hujjatlar yo‘qligi sababli huquqiy noaniqlikda bo‘lgan fuqarolar sonini sezilarli darajada kamaytirishi mumkin. Bu, shuningdek, davlat organlari bilan nizolar xavfini kamaytiradi va aholining mulkiy huquqlari himoyasini oshiradi.
Bu nimani anglatadi
- Oliy Majlis Qonunchilik palatasi yer uchastkalarini o‘zboshimchalik bilan egallab olish huquqini e’tirof etishni soddalashtirishga oid qonun loyihasini birinchi o‘qishda qabul qildi.
- Hujjat Adliya vazirligi tomonidan ishlab chiqilgan bo‘lib, o‘zboshimchalik bilan egallab olingan uchastkalar, binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risidagi qonunga tuzatishlarni o‘z ichiga oladi.
- Majlisda qatnashgan 138 nafar deputatdan 135 nafari qonun loyihasini qo‘llab-quvvatladi, uch nafari ovoz berishda ishtirok etmadi.
Raqamlar va faktlar
- Yakuniy xulosani berish muddati 150 kundan 50 kunga qisqartiriladi: 20 kun — vakolatli tashkilotlar tomonidan arizalarni ko‘rib chiqish, 10 kun — e’lon berish orqali jamoatchilik muhokamasi, 20 kun — adliya organlari tomonidan ko‘rib chiqish.
- Hujjatlardagi maydondan ortiqcha uchastkalarni tan olish uchun — yerning bozor qiymati o‘rniga qat’iy belgilangan bir martalik to‘lov joriy etiladi.
- Muddatida to‘liq to‘langanda 50% chegirma taqdim etiladi.
- Soliq inspeksiyasi bilan tuzilgan shartnoma bo‘yicha to‘lovni 1-3 yilga bo‘lib-bo‘lib to‘lashga yo‘l qo‘yiladi.
- Soliq qarzi 30 BHM (12,36 mln so‘m) gacha bo‘lganda uchastkalarga bo‘lgan huquqlarni tan olishga ruxsat etiladi.
- 243 mingdan ortiq obyektning joriy qarzdorligi mavjud.
Mohiyat
- Qabul qilingan tuzatishlar binolarni qonuniylashtirish jarayonini sezilarli darajada tezlashtirishi, fuqarolar va davlat tuzilmalariga ma’muriy yukni kamaytirishi mumkin.
- Yanada moslashuvchan moliyaviy shartlar ko‘proq mulkdorlarga o‘z ko‘chmas mulki maqomini tartibga solish imkonini beradi.
- Bu soliq bazasini oshirish, sud nizolarini kamaytirish va O‘zbekistonda yanada shaffof ko‘chmas mulk bozorini shakllantirishga xizmat qilishi mumkin.
